投资儿童游乐园，必须掌握的三项规则。
2018-10-12 00:00:00 来源：18739935650 点击：19351 喜欢：0
一个投资策划、建造和经营管理成功的儿童游乐园自控飞机,转马,迷你穿梭,太空穿梭,星际探险,碰碰车,水上乐园,充气城堡,滑梯,飞椅,飘车,鲤鱼跳龙门,海洋磨盘,小摆锤,喷球车,迪斯科转盘, 斗牛设备,水路战车,蹦极,激战鲨鱼岛等游乐设备，将成为带动当地及周边地区第三产业发展的主要休闲娱乐项目，拉动相关行业（如房地产、饮食、商业街等）的发展，创造良好的社会效益；儿童游乐园又以绿化、环艺、水景为表面体现的休闲场所，同时又是一个人文景点，具有良好的视觉效果，产生环境效益；大大丰富人们的精神生活，并且将为投资方带来丰厚的经济效益。
第一、儿童游乐园行业趋势分析
儿童游乐园投资费用是陆地乐园的1/3，收益率高达50%以上，安全系数高，维修方便及便宜等优点，使儿童游乐园成为未来度假市场的一个投资热点。
第二、儿童游乐园投资优势
1、建设周期短，回报周期短
现下的儿童游乐园在运营期基本都呈现“人山人海”的景象。水上乐园的建设周期通常只要0.5-1年。在运营正常的情况下，前一两年就可以收回成本，第3年进入盈利期。有些经营状况非常理想的儿童游乐园，第1年就开始实现回本并盈利。
2、投资少，仅为陆地主题公园的1/3
儿童游乐园投资费用是一般主题公园（陆地公园）三分之一左右的水平，相反门票比陆地公园高或相同水平，是年入园游客数达100万人次以上的高收益项目。
3、带动当地经济
儿童游乐园作为新兴的主题公园，与其他旅游资源的相互整合，可以极大地带动一个地区旅游业的发展，因而受到政府部门的重视和支持。
儿童游乐园作为核心项目，可以在周边地区结合酒店、购物中心、高档住宅区等综合性房地产项目来整合发展区域性经济，带动周边地区的活跃性并提高其附加值；同时每年超过百万人次的高消费群，不仅形成较强的商业平台，使开发商看到了巨大的利益，也有利于提高当地的就业率。
第三、风险防控
1、合法性：包括国土性质及规划、经营许可证、相关合法证照办理完全。
2、经营预期：正常经营一年回本，经营效益没有达到预期，回报周期拉长二年，同比其他类型旅游项目已经提前10倍的时间周期。
4、防台：建筑物、户外景观点在设计及施工方面做到具有相应的抗台性；做好台风的预警宣传和管理工作。
5、防火：定人定岗定责、定期检查，定期安排防火演练；遇火灾及时报119，做好客人的疏导安排工作。
6、防盗：完善贵重物品寄存保管制度；加强保安人员的防盗技能训练。
7、尊重和保护客人的隐私权，做好人性化、个性化服务。
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